项目名称:津武(挂)2019-055号地块房地产开发

建设地址:天津市武清区新城光明道南侧

主要建设内容及规模:总建筑面积255515�O,其中地上建筑面积176019�O(含住宅建筑面积124253�O、商业建筑面积47395�O、配套服务用房面积4371�O)。地下建筑面积79496�O。

总投资(万元):238000

拟开工时间:2020年5月

拟竣工时间:2022年9月

地块信息回顾

2019年12月31日中建一局集团房地产开发有限公司以底价8.83亿,合成交楼面价5016元/�O摘得津武(挂)2019-055号地,位于武清新城杨村一中板块,东至新开路绿带,南至次干路一绿带,西至次干路三绿带,北至光明道绿带。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,出让土地总面积112017�O,规划建筑总面积176019.94�O,宅地体量占比73%。

其中居住用地面积79944.4�O,容积率1.0-1.6,规划建面127911.04�O;商服用地面积32072.6�O,容积率≤1.5,规划建面48108.9�O。

12月25日晚间,天津规划和自然资源局武清分局发布补充公告,原定于27日挂牌截止的津武(挂)2019-055号地块宣布“无限延期”出让。

在延期收到报价之前,该地块还曾经历过一次停牌再挂,当时起始价由9.92亿调整为8.83亿,最高限价由13.88亿调整为12.362亿,竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,依次竞报自持商业服务业设施用地建面(上限47000�O)、自持租赁住房建面(上限120000�O)。

该片区内目前有城投熙悦府(春熙里、悦和里)、雍鑫金科集美雍阳、香雍玖和、新城悦隽央著、京能雍清丽苑等多个项目在售,销售成绩整体都较为可观,多盘多次跻身远郊乃至全市前十榜。